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Ihre Bedürfnisse

Jetzt vergleichen und sparen – mit der Sparkassen-Baufinanzierung + Finanzierungszertifikat

Das sieht jeder Makler gern! Bei uns erhalten Sie ein Finanzierungszertifikat.

Mit dem Finanzierungszertifikat bescheinigen wir Ihnen einen möglichen Finanzierungsrahmen. Damit bestätigen Sie dem Verkäufer/Makler, dass Sie sich einen bestimmten Kaufpreis leisten können. Dies verschafft Ihnen beim Verkäufer/Makler deutliche Vorteile, denn wir bestätigen Ihnen, dass die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie gesichert ist.

  • Wir vergleichen für Sie Angebote von über 100 Anbietern und vermitteln Ihnen den besten Zins
  • Bei uns erhalten Sie Direktbank-Konditionen mit persönlicher Beratung
  • Wir binden Förderprogramme (z. B. KfW) aktiv in die Beratung ein
  • Wir übernehmen die Komplettabwicklung aller Finanzierungsbausteine
  • Sie profitieren von höchster Flexibilität bei Zinsbindung und Tilgung
  • Wir garantieren Ihnen eine schnelle Kreditentscheidung

Zahlen Sie nicht dauerhaft Miete – entscheiden Sie sich für Eigentum

Ob Neubau oder Bestandsimmobilie – Eigentum lohnt sich! Was immer Sie vorhaben – mit uns können Sie bauen, kaufen und modernisieren. Gemeinsam finden wir die für Sie optimale Lösung. Unsere Experten beraten Sie gern und beantworten Ihnen Ihre Fragen zum Thema Baufinanzierung.

Nutzen Sie unsere Expertise und Erfahrung!

Gemeinsam berechnen wir Ihren finanziellen Spielraum und erstellen einen individuellen Plan für Ihre Finanzierung. Dabei berücksichtigen wir natürlich Ihre persönlichen Möglichkeiten und Bedürfnisse. In unserer Beratung ermitteln wir die für Sie beste Tilgung und Kreditlaufzeit. Die Kreditratenhöhe lässt Ihnen genug Spielraum zur Umsetzung eigener Wohnideen.   

Ihr nächster Schritt

Beantragen Sie hier in nur wenigen Schritten Ihre Baufinanzierung.

1. Finanzierung berechnen:

Berechnen Sie mit nur ein paar Klicks Ihre persönliche Finanzierung.

2. Anfrage absenden:

Senden Sie uns Ihre Finanzierungsanfrage. Ganz unverbindlich.

3. Angebot erhalten:

Nach Eingang der Anfrage setzen wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

Rechner
  • Budget Check
  • Finanzierungsrechner
  • Anschlussfinanzierungsrechner

Was können Sie sich leisten?

Ihre Angaben

Wissen Sie, wie viel Sie monatlich investieren möchten?*

Ihr monatlich verfügbarer Betrag*

Wie hoch ist Ihr Eigenkapital?

Ihr monatliches Nettoeinkommen*

Ihre monatlichen Ausgaben (ohne Miete)*

Wie hoch ist Ihr Eigenkapital?

mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

Ihr Ergebnis

Bitte erfassen Sie Ihre Angaben, um Ihr Ergebnis zu berechnen.

Es konnte kein Ergebnis berechnet werden, da die Ausgaben die Einnahmen übersteigen.

max. Kaufpreis der ImmobilieDetails
monatlich verfügbarer Betrag:
max. möglicher Darlehens­betrag: *
Neben­kosten: **
Sollzins­bindung:
gebundener Sollzins:
effektiver Jahres­zins:
anfängliche Tilgung:

* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.

Finanzierung anfragen

Meine persönliche Berechnung

Ihre Angaben

Wie hoch soll Ihr Darlehen (Nettodarlehensbetrag) sein?*

Was kostet die Immobilie?*

Wie hoch waren die urspr. Anschaffungskosten?*

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zu dem Kaufpreis Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notarkosten und ggfs. Maklerprovision) fällig werden.

Wo liegt das Objekt (Postleitzahl)?

Wie möchten Sie Ihr Darlehen zurückzahlen?*

langsamschnell
Das entspricht einer anfänglichen Tilgung von 2,00% p.a.
Das entspricht der Volltilgung des Darlehens innerhalb der Zinsbindung.

Sie möchten...

Wann ist der geplante Umschuldungstermin?

Sie möchten die Immobilie...

Sie sind...

mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

Ihr Ergebnis

Bitte erfassen Sie Ihre Angaben, um Ihr Ergebnis zu berechnen.

Aufteilung der Rate

Zinsen Getilgt Gesamt

Rückzahlung im Zeitverlauf

Getilgt Zinsen Restschuld 0 € Getilgt Zinsen Restschuld

Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.

Finanzierung anfragen

Dieser Rechner ermittelt beispielhaft Ihren möglichen Zinsvorteil, wenn Sie sich bereits heute ein Forward-Darlehen bei Ihrer Sparkasse sichern.

Ihre Angaben

Zinssatz Ihrer jetzigen Baufinanzierung?*

Der Sollzins ist der feste Zinssatz, der für Ihr Darlehen derzeit vereinbart ist.
Der effektive Jahreszins ist der Zinssatz, mit dem Ihr Darlehen tatsächlich verzinst wird.

Ende Ihrer jetzigen Zinsbindung?*

Gewünschte Höhe Ihrer Anschlussfinanzierung?*

mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

Ihr möglicher Zinsvorteil

Bitte erfassen Sie Ihre Angaben, um Ihr Ergebnis zu berechnen.

Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.

Jetzt günstige Zinsen von heute sichern
Repräsentatives Beispiel zum Abschluss eines
Forward-Darlehens:

Nettodarlehensbetrag:
Sollzins: % p.a., fest für Jahre
effektiver Jahreszins: % p.a.
monatliche Rate:
Sicherung durch Grundschuld,
Auszahlung des Forward-Darlehens sechs Monate ab heute
Zurück

Daten zur Finanzierung

Bitte erfassen Sie die Angaben für Ihre Finanzierung. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

Ihre Finanzierung

Welche Konditionen interessieren Sie am meisten?

Aufgrund Ihrer Eingaben konnte kein Ergebnis berechnet werden. Wir freuen uns jedoch auf Ihre Anfrage, damit unsere Berater eine individuelle Lösung für Sie erarbeiten können.

Ihr Vorhaben

Wie hoch soll Ihr Darlehen (Nettodarlehensbetrag) sein?*

Wie möchten Sie Ihr Darlehen zurückzahlen?*

langsamschnell
Das entspricht einer anfänglichen Tilgung von 2,00% p.a.
Das entspricht der Volltilgung des Darlehens innerhalb der Zinsbindung.

Sie möchten...*

Wann ist der geplante Umschuldungstermin?

Sie sind...

Daten zur Immobilie

Was kostet die Immobilie?*

Wie hoch waren die urspr. Anschaffungskosten?*

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zu dem Kaufpreis Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notarkosten und ggfs. Maklerprovision) fällig werden.

Haben Sie eine konkrete Immobilie im Auge?

Straße und Hausnummer

Postleitzahl

Ort

Baujahr

Wohnfläche

Grundstücksfläche

Sie möchten die Immobilie...

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Telefon tagsüber*

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Möchten Sie die Immobilie zusammen mit einer anderen Person finanzieren?

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Vielen Dank! Ihre Anfrage ist bei uns eingetroffen.

Wir werden uns baldmöglichst mit Ihnen in Verbindung setzen.

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Braunschweigische Landessparkasse

Friedrich-Wilhelm-Platz

38100 Braunschweig

vielen Dank für Ihre Anfrage!
Im Folgenden sehen Sie Ihre angegebenen Daten im Überblick. Wir werden uns demnächst mit Ihnen in Verbindung setzen.
Aufgrund Ihrer Angaben wurden folgende Finanzierungsvorschläge für Sie zusammengestellt (Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Musterrechnung):
Sollzins-
bindung
gebundener
Sollzins
effektiver
Jahreszins
monatliche
Rate
Restschuld bevorzugte
Kondition

Angaben zur Finanzierung:

Vorhaben:

Kosten der Immobilie:

Höhe des Darlehens (Nettodarlehensbetrag):

Umschuldungstermin:

Nutzungsart:

Objektanschrift:

Weitere Angaben zum Objekt:

Baujahr: Wohnfläche: Grundstücksfläche:

Angaben zu den Personen:

Erste Person

Vorname:

Nachname:

Geburtsdatum:

Anschrift:

Postleitzahl:

Email:

Telefon:

Telefon alternativ:

Beste Erreichbarkeit:

Anstellungsverhältnis:

Monatliches Nettoeinkommen:

Zweite Person

Vorname:

Nachname:

Geburtsdatum:

Anstellungsverhältnis:

Monatliches Nettoeinkommen:

Ihre Mitteilung an uns:

Sollzinsbindung

gebundener Sollzins

effektiver Jahreszins

monatliche Rate

- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €


Repräsentatives Beispiel:

4,21 % p. a. effektiver Jahreszins bei 150.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit anfänglich gebundenen Sollzinssatz von 4,13 % p.a., Dauer der Sollzinsbindung 10 Jahre, zzgl. Kosten für Grundschuldeintragung und Gebäudeversicherung. Norddeutsche Landesbank – Girozentrale – Friedrichswall 10, 30159 Hannover, Stand: 16.07.2024

Der in der Tabelle ermittelten monatlichen Rate ist ein Nettodarlehensbetrag in Höhe von 150.000 Euro und 2% Tilgung zugrunde gelegt.

Es können auch Konditionen von Drittanbietern enthalten sein. Name und Anschrift des Darlehensgebers bzw. des Darlehensvermittlers, soweit auch Konditionen von Drittanbietern enthalten sind: Norddeutsche Landesbank – Girozentrale – Friedrichswall 10, 30159 Hannover. Es liegt keine Ausschließlichkeit bei der Darlehensvermittlung vor.

Forward–Darlehen der Landessparkasse – jetzt schon die Zinsen von morgen sichern

Sie haben eine Zinsfälligkeit in der Zukunft und wollen sich schon jetzt den Zinssatz sichern? Unser Forward-Darlehen ist eine Möglichkeit, die An­schluss­fi­nan­zie­rung für Ihre Immobilie schon heute zu regeln. Nutzen Sie dazu am besten gleich oben im Rechenmodul unseren Anschlussfinanzierungsrechner und verschaffen sich einen genauen Überblick über die Zinsen. Natürlich erhalten Sie auch hier wieder das beste Angebot von mehr als 100 Anbietern.

Ihre Vorteile

Billig kann jeder! – bei uns stimmt das Gesamtpaket

  • Kreditentscheidung vor Ort und garantiert schnelle Bearbeitung
  • 6 Monate keine Bereitstellungszinsen zahlen
  • Einbindung staatlicher Förderung, Förderdarlehn sowie vorhandener Bausparmittel
  • 10%ige Finanzierungsreserve für nicht ausgezahlte Darlehensmittel
  • Finanzierungen bis 100% der Gesamtkosten
  • Vielfältige Optionen auf Sondertilgung
  • Zinsbindung bis zu 30 Jahre
  • Sinnvolle Einbindung Ihrer Bausparverträge oder Lebensversicherung
  • Anschlussfinanzierungen

Bis zu 30 Jahre Zinsfestschreibung

Unsere Baufinanzierungsberater erklären Ihnen, weshalb die klassische 10 jährige Zinsfestschreibung oft nicht die richtige Lösung ist. Wir bieten Ihnen bis zu 30 Jahre Zinssicherheit  mit einem sehr guten Zinssatz, hoher Flexibilität sowie einer soliden monatlichen Tilgung. Dies sind nur einige Vorteile der Sparkassen-Baufinanzierung.

Vertrauen Sie der Nummer 1!

Am besten persönlich 

Bei uns steht die individuelle Beratung im Vordergrund! Unsere Baufinanzierungsberaterinnen und Berater zeigen Ihnen, wie Sie einen Bausparvertrag in Ihre S-Baufinanzierung mit einbinden oder welche staatlichen Förderungen, z. B. KfW-Mittel, für Sie vorteilhaft sind. Bei uns erhalten Sie alle Informationen und einen umfangreichen Service rund um Ihr Baudarlehen. So vermeiden Sie Fehler bei der Verwirklichung Ihres Traumes. Nutzen Sie also die Erfahrung unserer Finanzierungsberater und vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.

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